公證是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式。公證機(jī)關(guān)一般均以合同的書面形式為基礎(chǔ),對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后,在合同書上加蓋公證印鑒,以資證明。經(jīng)過(guò)公證的合同具有最可靠的證據(jù)力,當(dāng)事人除有相反的證據(jù)外,不能推翻。我國(guó)法律對(duì)合同的公證采取自愿原則。
鑒證是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,通過(guò)國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式。鑒證是國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督的行政措施,只能由國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行。鑒證的作用在于加強(qiáng)合同的證明,提高合同的可靠性。鑒證也采取自愿原則。
批準(zhǔn)是指國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定,對(duì)某些類別的合同進(jìn)行審查批準(zhǔn)。需要批準(zhǔn)的合同,除應(yīng)由當(dāng)事人達(dá)成意思表示一致而成立外,還應(yīng)將合同書及有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)才能生效。
登記是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。登記一般常用于不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同。合同是否登記可由當(dāng)事人自行約定,也可以由法律加以規(guī)定。
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