您好，采光權糾紛屬于因相鄰權侵權引起的糾紛，要求對方排除妨害。作為原告起訴需要提供四個方面的證據(jù)，原告受損害，明確被告，被
第一，原告受損害。自己的采光權受到侵害的事實證據(jù)，可以是照片等證據(jù)。第二，加害人實施加害行為。侵害自己采光權的民事主體采取加害行為。第三，侵權人實施侵害采光權行為具有主觀過錯。故意、過失行為。第四，行為與損害之間有因果關系。證明自己采光權受到侵害與侵權方實施侵權行為之間存在因果關系。

房屋采光權的法律規(guī)定房屋的采光權受到侵害，適用的依據(jù)有
（一）《民法典》第二百八十八條：“不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。”
（二）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑、構筑物或者其他設施;影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃主管部門責令限期改正，并處罰款。”
（三）《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》(試行)中第97-103條對鄰地利用，因相鄰關系而產(chǎn)生的截水、排水、通行、相鄰防險作出了規(guī)定。但未對采光問題單獨規(guī)定。
（四）《全國民事審判工作座談會紀要》中對于違章建筑引起的糾紛規(guī)定：“因違章建筑妨礙他人通風采光或因違章建筑的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛，人民法院可以受理。違章建筑的認定，拆除不屬民事糾紛，依法應由有關行政部門處理”。
（五）《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》第六條規(guī)定：“城鎮(zhèn)個人建造住宅，必須符合城市規(guī)劃的要求，不得妨礙交通、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生和毗鄰建筑的采光、通風。”“城鎮(zhèn)個人建造住宅，必須經(jīng)城市規(guī)劃管理機關審查批準，發(fā)給建筑許可證后，方可施工。”
（六）《建設部提高住宅設計質(zhì)量和加強住宅設計管理的若干意見》，其中第七條規(guī)定住宅設計應重視室內(nèi)外環(huán)境，滿足住宅對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求，提高居住的舒適度。
采光權賠償標準是什么
（一）目前，采光權賠償沒有具體的賠償標準，司法實踐中，法院通常考慮如下因素：
1、被侵權人房屋貶值部分相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降的，應委托專業(yè)評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。
2、被侵權人采取補救措施的費用被侵權人因采光的需要，需改變原有房屋結構，如增大門窗面積，開天窗等，該項費用應屬賠償范圍。另外，被侵權人因采光不足，室內(nèi)照明設備使用時間相對延長，對照明設備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，因此，將該項費用應酌情予以一次性賠償。
如何維護建筑物采光權
（一）為切實保障居民住戶的合法權益，防止項目建設單位對模擬演示中未受影響而工程完工后確實受到影響的住戶拖延補償，可由項目建設單位交納一定數(shù)額的保證金，政府有關部門或居民代表與政府有關部門共同設立專用賬戶對保證金進行管理，待項目建成后，根據(jù)實地測定結果進行合理補償。補償方式除直接貨幣補償外，建設單位或開發(fā)企業(yè)還可以對采光受影響的居民住宅進行回購，或者通過置換方式給予安置。
（二）凡因項目工程建設致使住宅日照時數(shù)大寒日8時—16時累計少于3小時的，均應由項目建設單位與居民住戶根據(jù)采光影響程度協(xié)商予以補償，而日照時數(shù)大寒日8時—16時不少于3小時的，則不予補償。凡因項目建設影響周圍居民住宅采光引發(fā)糾紛的，應由項目建設單位與住戶協(xié)商解決，未達成一致意見的，可再向人民法院提起訴訟。
房屋采光有問題開發(fā)商是否擔責
房屋采光有問題開發(fā)商需要擔責。采光權是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，是附屬于建筑物的權利。住宅采光權不容侵犯，業(yè)主采光受到實質(zhì)影響是業(yè)主被侵犯采光權的關鍵。大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。
如何維護建筑物采光權
（一）為切實保障居民住戶的合法權益，防止項目建設單位對模擬演示中未受影響而工程完工后確實受到影響的住戶拖延補償，可由項目建設單位交納一定數(shù)額的保證金，政府有關部門或居民代表與政府有關部門共同設立專用賬戶對保證金進行管理，待項目建成后，根據(jù)實地測定結果進行合理補償。補償方式除直接貨幣補償外，建設單位或開發(fā)企業(yè)還可以對采光受影響的居民住宅進行回購，或者通過置換方式給予安置；
（二）凡因項目工程建設致使住宅日照時數(shù)大寒日8時—16時累計少于3小時的，均應由項目建設單位與居民住戶根據(jù)采光影響程度協(xié)商予以補償，而日照時數(shù)大寒日8時—16時不少于3小時的，則不予補償。凡因項目建設影響周圍居民住宅采光引發(fā)糾紛的，應由項目建設單位與住戶協(xié)商解決，未達成一致意見的，可再向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”
《物權法》第八十八條規(guī)定：“建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照”
《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》舊區(qū)改造住宅日照標準按照大寒日日照不低于1小時執(zhí)行。