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建設工程施工合同無效，一方當事人能否向另一方當事人主張違約責任？(施工協議無效需承擔違約責任嗎)

2024-05-14建設工程合同承擔違約責任的方有建筑工程施工合同如果無法按照約定履行或者履行的義務不能符合合同約定義務時，則存在違約行為的當事人一方，需要承擔的責...

出賣人交付的貨物質量不符合要求如何處理？(賣方交付的貨物與樣品不一致怎么辦)

2024-05-14賣方交付的貨物與樣品不一致怎么辦法律分析：賣方交付的貨物與樣品不一致時應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民...

交房后發現房屋實際情況與廣告不符，可以要求開發商承擔違約責任嗎？　(收房后還可以起訴開發商違約嗎)

2024-05-14收房后發現房子有質量問題怎么辦1、如果開發商提供的商品房經竣工驗收合格，但是存在質量瑕疵，并在保修期內的，則購房人可以要求開發商承擔修復責任，給...

合同違約金如何適用？(合同法是怎樣規定違約金的)

2024-05-13既約定了違約金又約了定金,如何適用當合同中同時約定了違約金和定金時，一般認為定金是違約金的上限，但需按實際情況具體分析適用。根據《中華人民共和國...

房子因為政策原因不能賣，簽了合同算違約嗎？(買房交易過程中 出現哪些情況算違約)

2024-04-18不能過戶的房子簽協議受法律保護嗎受到法律保護的。一、不能過戶房子的定義與原因不能過戶的房子通常指的是由于某些法律、政策或產權上的限制，導致房屋所...

向第三人履行的合同，違約責任對誰承擔？(向第三人履行的合同的法律規定)

2024-04-18因第三人原因導致違約法律主觀：合同因第三人導致違約的，當事人一方應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解...

借款合同的違約責任是什么形式(借款合同的違約責任)

2024-04-10借款合同違約責任的形式都有哪些法律分析：1、支付違約金或者支付罰息；2、貸款人限期收回貸款；3、貸款人解除借款合同。法律依據：《中華人民共和國民...

合同無效，當事人要承擔違約責任嗎？(合同無效承擔違約責任)

2024-04-08合同無效可以要求違約責任嗎？合同無效不可以要求違約責任，主要就是因為合同如果被確認無效的話，那么從一開始就不發生任何的法律效力，因此合同是屬于沒...

違約責任的免責事由有哪些呢？(違約責任的免除情形有哪些)

2024-03-29簡述借款合同違約責任的免責事由。借款合同違約責任的構成條件主要包括一方不履行合同義務、合同到期一方明示拒絕履行合同義務的、合同到期后一方拒絕還款...

違約責任與侵權責任競合，如何處理？(違約責任與侵權責任競合的處理)

2024-03-25簡述違約責任與侵權責任的競合。違約責任與侵權責任的競合，是指在一方當事人違約時，不僅造成了對方的合同權利即債權(相對權)的損害，違反了約定義務，...

口頭協議中的違約責任應當如何確認？口頭合同是否存在效力？(口頭協議有法律效力嗎)

2024-02-23口頭合同的效力認定法律分析：口頭合同的效力口頭合同也叫口頭協議，是指雙方當事人以談話、電話等口頭形式對合同內容達成一致的協議，無任何書面的或其他...

違約有幾種類型，違約后應當承擔什么責任？(違約責任分為)

2024-02-21實際違約包含哪些類型在合同法里，違約的形式有很多種，有些人會延遲履行約定，還有的會直接拒絕去履行，這些都是屬于實際履行，但是實際履行不僅只有這幾...

買房子遇到爛尾樓，業主們能否停交房貸，等房屋交付時進行還款？(爛尾樓可以申請停貸嗎)

2024-02-15房子爛尾了房貸能停嗎房子爛尾了房貸是不能停的，對于多數人而言相當的無奈，房貸是購房者和銀行直接的協議，與房子是何種情況無關，房子交付也好還是爛尾...

什么是延遲履行，延遲履行應當承擔什么樣的責任？(延遲履行的法律后果是什么)

2024-02-14論違約責任的形態是什么法律主觀：一、違約責任的形態有哪幾種（一）不能履行又叫給付不能，是指債務人在客觀上已經沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行...

交了房租后不想租了能不能退錢？押金會不會退？(房子未到期不租了可以退押金嗎)

2024-02-12房子沒到期不想租了能退錢么房子沒到期不想租了能退錢。租房沒到期不想租了是可以退押金的。押金是作為房屋預付款存在的，租房沒到期不想租賃雖然存在違約...

金凌律師：發生不可抗力，還需要承擔約定的違約責任嗎？(不可抗力免責的法律規定)

2024-01-21不可抗力造成損失的承擔原則因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。法律另有規定的，依照其規定。條文主旨本條是關于因不可抗力造成他人損害責任承擔問題...

郭守文律師：合同因違約解除后，違約金條款應如何適用？(合同終止后違約條款還有效嗎)

2024-01-20合同解除違約金條款有效嗎有效。“合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。”因此，合同違約金，條款并不因為，合同無效，而無效。當合同...

邢放律師：第三人原因造成違約時，應當由誰承擔責任？(由于第三方原因造成的損失)

2024-01-19論違約責任的歸責原則違約責任的歸責原則是指確定違約責任是否成立，即違約行為人是否應對其違約行為承擔違約責任的原則。根據我國合同法的規定，違約責任...

李巍律師：合同違約，損害賠償范圍如何確定？(違約責任的賠償范圍和標準)

2024-01-17違約賠償范圍和原則，違約賠償范圍和原則，違約賠償范圍和原則，在我們的日常生活或者是工作中，其實遇到的很...

房屋出了質量問題，檢測費用應當由誰來買單？(房屋質量鑒定費用由誰承擔)

2024-01-16打官司時,房屋鑒定誰花錢打官司時,房屋鑒定誰花錢鑒定費用主張誰敗訴誰承擔的原則，但申請鑒定的一方需要先墊付鑒定費用。法律分析根據相關法律規定，司...