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不動產抵押未登記，抵押合同是否有效？抵押權是否成立？

2020-09-12甲乙之間簽訂了不動產抵押合同，但是未辦理抵押登記，那抵押合同是否生效，抵押是否生效呢？不能生效。《中華人民共和國擔保法》第四十一

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