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農房與商品房有何區別？(自建房和商品房的區別是什么)

2024-05-14自建房和商品房的區別是什么？，目前國家土地供給是雙軌制，即農村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門備案后，...

法定退房要符合哪些要求？商品房可以退房的情形有哪些？(買商品房能退房的情形有哪些)

2024-04-16商品房可退房的12種情形有哪些？1、一房二賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，或者故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人，導致商品房...

商品房與回遷房的區別有哪些？(回遷樓和商品樓區別在哪)

2024-04-04回遷房和商品房有何區別隨著這幾年我國房地產迅速發展，新樓新小區也越來多，除了新房和二手房等常見房源外，回遷房也隨著時間的推移，漸漸的在市場交易中...

商品房預售，應當符合哪些條件？(商品房預售應具備哪些條件)

2024-03-07商品房預售的條件商品房預售要符合以下條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；3、按提供...

買商品房交房前會進行消防驗收，什么是消防驗收，不通過要怎么辦(房子消防不過關怎么辦)

2024-02-22消防驗收是什么意思問題一：消防驗收如何進行?，1、完成施工、調試（常見的含防火門、防火卷簾門、疏散通道、電氣系統、消火栓系統、噴淋系統消防報警...

什么是小產權房，與商品房有什么區別？(小產權房和商品房的區別)

2024-02-17小產權房子與商品房有什么區別嗎看了一套房子，很中意了，可是有人說是小產權的，不明白是一個什么概念，rn有什么不同及不好的地方的，怎么才能知道是不...

買賣商品房時，因面積產生糾紛的怎么處理？(房屋公攤面積糾紛如何處理)

2024-01-05購房合同超出面積怎么處理法律分析：購房合同超出約定的面積，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：1、面積誤...

購買商品房時，應該注意的問題有哪些？(買商品房需要注意什么哪些問題)

2024-01-05買房要注意什么一、購房應根據購房目的選擇房子。購房的目的是什么?這是買房時首先要清晰的問題。如果用來投資，則應重點考慮房屋的升值潛力;如果是自己...

“五證”和“兩書”指什么，購買手續不全的商品房會有什么風險？(商品房預售的五證是什么)

2023-12-08買房時需要注意哪些法律問題？買房是一件比較重要的事情，關系到我們的切身利益。在買房的過程中，要多留心，多觀察一些細節，多方面了解房子的情況，尤其...

購買商品房，需要交哪些稅費？(買新房需要交哪些稅)

2023-11-16買新房要交哪些稅和費用我們在購新房或者二手房的時候都需要繳納一定的費用，因此我們在準備購房首付款的時候，也需要把應當繳納的稅費給錢給準備好。那么...

自住型商品房退房流程是怎么樣的？商品房的分類有哪些？(商品房退房流程)

2023-10-07購買二手商品房后退房情況如何處理買房是一件耗時耗力的事情，買房后又退房更是愁煞許多人。為了保障自身利益不受損害，也為了順順當當完成退房事宜，早日...

商品房預售有哪些條件，具體規定是怎樣的？(商品房預售具體規定條件是什么)

2023-09-10樓盤預售條件是什么1、已交付所有土地使用權出讓金，獲得土地使用權證書。2、具有建設工程規劃許可證。這項規定是房屋開工建設的條件，房地產開發公司只...

商品房預售合同必須要登記備案嗎？備案登記的主管機關是哪兒？(預售合同要到房管局備案嗎你好)

2023-09-06什么叫備案登記備案是指向主管機關報告事由存案以備考查。特殊行業才需要備案，如果只是一般行業是不用的。備案所需要的資料各區和你所從事的行業性質都有...

商品房買賣合同，是否要在房產局備案了才能生效？(購房合同沒有備案是否合同無效)

2023-09-06簽了購房合同，就在房管局備案了嗎訂購房合同之后，開發商就會在房管局備案該套房子，因此可你上當地房管局查詢所購房產是否備案。一、實行購房合同備案制...

商品房購買合同備案時間需要多久？怎樣辦理購房合同備案？(購房合同備案需要多長時間)

2023-09-06購房合同備案要多久購房合同備案需要的時間需視情況而定:1、如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天;2、如果紙質合同，看開發商...

購買的商品房到時間交房，但開發商不交房怎么辦？(開發商不按時交房如何處理)

2023-08-30買的房子開發商遲遲不交房怎么辦?對于開發商的延期交房，購房者可以根據法律和合同的相關規定選擇解除合同或者索賠違約金。有效的辦法就是聯合多數業主進...

商品房簽訂了合同，交付時面積有差異怎么處理？(購房面積和實際面積誤差法律規定)

2023-08-11收房時面積有差異怎么處理法律主觀：收房時遇到面積誤差處理方式如下：，（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；，（二）面...

商品房交房必須得具備那些條件？(商品房交房必備條件是什么)

2023-08-08商品房交付需要滿足什么條件？首先是需要滿足法定交付條件。我國多部法律、法規以及地方性法規都有所涉及并先后做了相應的規定。如《城市房地產管理法》第...

商品房買賣的稅費有哪些？商品房買賣稅費怎么計算？(商品房買賣稅商品房買賣稅怎么計算)

2023-07-27買房子都要交哪些稅,稅費怎么算很多網友買房的時候都會很頭痛買房稅費問題，買房子都要交哪些稅?稅費怎么算?需要關注哪些方面?今天我收集了一些與買房...

商品房預售合同是否能隨意變更？有什么法律規定嗎？(購房合同可以變更嗎)

2023-07-20網簽合同能修改合同中條款嗎？首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同...