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出賣人交付的貨物質量不符合要求如何處理？(賣方交付的貨物與樣品不一致怎么辦)

2024-05-14賣方交付的貨物與樣品不一致怎么辦法律分析：賣方交付的貨物與樣品不一致時應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據：《中華人民...

買賣合同的標的物丟失，應該由誰承擔責任？(標的物毀損滅失的風險由誰承擔)

2024-04-22標的物毀損滅失的風險由誰承擔簽訂合同的時候，合同中一般都會有標的物的。合同的標的物依據不同類型的合同而不同，如運輸合同中的標的物是貨物，合同中的...

購房口頭代理簽合同是否有效，如何保證買賣合同的法律效力？(沒簽書面合同口頭約定有效嗎)

2024-04-17買賣雙方簽訂的協議有法律效力嗎一般情況下，只要各方當事人自愿協商一致，私下簽的協議符合法律、行政法規的規定，便具有法律效力。私下簽署的協議如有下...

房產買賣合同買方在哪些情況下可以解除合同？(什么情況下可以解除房屋買賣合同)

2024-04-11解除房屋買賣合同的法律規定買方解除房屋買賣合同的法律規定法定解除的情況很多，主要有以下情形：1、開發商隱瞞房屋真實情況構成欺詐的。2、開發商將已...

怎么樣預防買賣合同違約？(賣房如何毀約 如何防止毀約發生)

2024-04-10合同簽訂了后如何預防合同欺詐行為？一、合同簽訂過程中的風險防范合同風險一旦發生，會給企業帶來嚴重的后果，因而一定要做好合同風險的事前防控工作。（...

買賣合同標的物風險負擔規則是怎樣的？(買賣合同的風險負擔規則)

2024-04-04買賣合同風險負擔的例外規則風險負擔是指當標的物發生意外毀損、滅失帶來實際損害時，判定由合同的哪一方當事人承擔該損失以及相關不利后果。那么，買賣合...

買賣合同糾紛立案后多久結案？(合同糾紛開庭后多久出判決結果)

2024-02-19立案多久必須結案立案多久必須結案根據情況而定：1、對于審限民訴法明確規定，適用簡易程序審理的審限為三個月，三個月內必須結案，不能延長審限；2、人...

農村宅基地買賣合同有效嗎？(宅基地買賣合同有效嗎)

2024-02-14農村地基能買賣嗎法律主觀：農村宅基地能否買賣需要根據實際情況來確定，如果買賣雙方都是集體組織成員的，那么就可以進行買賣。一、在農村宅基地能買賣嗎...

買賣雙方沒有簽訂合同，發生糾紛該怎么起訴？(無合同的銷售糾紛怎么起訴)

2024-02-12沒有書面合同怎么起訴？一、如果雙方當事人有口頭約定，形成口頭合同，則可以提供相關的錄音、錄像加以證明，也可以申請在場的見證人出庭作證；如果合同一...

趙成崟律師：買賣合同“逾期付款罰息”的計算標準，如何確定？(買賣合同逾期付款違約金法律規定)

2024-01-20違約金相關法律法規，違約金相關法律法規匯總，約金是指當事人在合同中約定的或法律所規定的，一方違約...

王蘊琦律師：標的物上存在抵押的，出賣人是否承擔責任？(如何理解民法典612條)

2024-01-19借款人有抵押物,擔保人有啥責任借款抵押物與擔保人的責任是需要承擔一定的連帶擔保責任。也就是在這種情況之下,如果說債務人沒有清償到期的債務,那么是...

買賣合同中標的物風險，應當如何負擔？(買賣合同的風險負擔規則)

2024-01-12買賣合同風險負擔規則法律分析：第一，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或當事人另有約定的除...

被抵押的房屋，還能買賣嗎？(抵押貸款的房子能賣嗎)

2024-01-12房產證抵押了能賣房嗎房產證抵押了能賣房。被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方...

買賣合同貨物收貨后發現不合格，可以退貨嗎？(確認收貨后還能退貨嗎)

2023-12-07閑魚色差問題退款小二怎么判判給買家退款退貨。通過合同法得知：買賣合同貨物收貨后發現不合格，在不影響商品的二次銷售的情況下，可以退貨退款。色差就是...

買賣合同如何簽訂？簽訂買賣合同時雙方要注意什么？(簽訂買賣合同注意的問題都有什么)

2023-12-05如何簽訂房屋買賣合同？簽訂房屋買賣合同的內容：(1)當事人的基本情況;(2)房屋的坐落、種類、間數、結構、質量、面積、附屬設備等;(3)房屋價款...

二手房買賣合同簽完可以作廢嗎，法律上有何規定？(二手房買賣合同簽完可以作廢嗎)

2023-11-09二手房買賣登完記可以不賣嗎依據我國合同法的規定，進行二手房買賣時，如果已經簽訂了買賣合同的，如果出賣人不賣房屋的，會構成合同違約，要承擔違約的責...

買賣合同中拖欠貨款能否主張利息，要怎么追討貨款？(怎么追討貨款)

2023-11-06拖欠貨款可以主張利息嗎法律分析：買賣合同中，拖欠貨款是可以主張利息，一是看雙方的合同約定，如果合同沒有約定的，可以按照銀行同期貸款利率的一定上浮...

二手房買賣合同必須要公證嗎，如何認定買賣合同的效力？(買二手房合同要公證嗎)

2023-11-04買二手房有沒有必要做公正？一、民法典二手房買賣是否有必要公證民法典對二手房買賣是否有必要公證沒有作出規定，而公證法規定，二手房買賣是否要公證，由...

房屋買賣合同與網簽合同不一致怎么辦，法律是怎么規定的？(網簽合同與實際合同約定不一致)

2023-10-21網簽合同和買賣合同一樣嗎網簽和房屋買賣合同是不一樣的，網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。，...

買賣合同不成立的后果是什么，怎樣證明買賣合同已成立？(買賣合同不成立后果是什么)

2023-09-27買賣合同成立的實質要件是什么買賣合同成立的實質要件：1、當事人意思表示須一致，即合意，這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即雖經協議但未達...