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未經抵押權人同意，轉讓抵押物是否有效？(抵押物轉讓必須經抵押權人同意)

2024-04-18未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效根據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條、《中華人民共和國擔保法》第四十九條的規定，抵押期間抵押人轉讓抵押物...

抵押權人可否隨意變更受償順序？(民法典抵押權人能否約定清償順序)

2024-04-11優先受償權和抵押權清償順序法律主觀：一、抵押權優先受償順序的規定是如何的抵押權優先受償順序的規定：《，中華人民共和國民法典，》第四百一十四條，【...

抵押權人行使抵押權的期限有多長?(抵押權的行使期限是多久)

2024-04-06抵押權有沒有期限法律主觀：一、抵押權有沒有期限抵押權有期限限制。根據《民法典》第四百一十九條規定的，抵押權存續期間，，抵押權人應當在主債權訴訟時...

抵押權預告登記與抵押權登記有何區別？(抵押預告登記和抵押登記的區別)

2024-03-31預告抵押什么意思，預告抵押的含義法律分析:，1.預告登記是指買賣房屋或者其他不動產權利的當事人簽訂的協議。為了保證將來物權的實現，可以按照約定向...

抵押權人提前行使抵押權的條件是什么？(抵押權的實現條件是什么)

2024-03-27抵押貸款法律構成要件抵押貸款合法嗎符合法律規定的條件的民間抵押借款是合法的。民間抵押貸款，抵押物是不動產的，應當辦理抵押登記手續，抵押權自登記時...

想要實現抵押權，需要什么條件和程序？(抵押權實現的程序有哪些)

2024-03-07房屋抵押需要什么手續和條件房屋抵押貸款需要的條件：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸...

抵押權有什么作用？抵押權的特征是什么？(抵押權的種類有哪些其作用是什么)

2024-03-06求大神舉例解釋質權、抵押權、留置權！舉例的時候求標注什么是抵押物、債權人、債務人等。。。民法真的是。。。腦子略混，求大神了。。答得好懸賞多少都行...

抵押權不成立也要承擔擔保責任嗎？有哪些情形？(擔保不成立還承擔擔保責任嗎)

2024-03-06抵押擔保的責任有哪些擔保法司法解釋第7條規定:“主合同有效而擔保合同無效，債權人無過錯的，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失，承擔連帶賠償責...

母牛押給別人后生了小牛該歸誰呢？(質押期間母牛生小牛歸誰)

2024-03-01關于牛犢歸屬的問題甲有一頭牛，賣給乙，兩人簽訂了合同并且履行。但之后牛不久產下一小牛犢，甲才知道在訂立合同之前牛就已經懷孕，甲覺得虧了，因為當時...

哪些財產可以抵押？抵押權的特征是什么？(抵押 質押 留置各是什么意思)

2024-02-22什么是抵押權？抵押權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵...

債權進行轉讓，抵押權是否一并轉讓？(債權轉讓抵押權是否一并轉讓)

2024-02-22債權轉讓抵押權是否一并轉讓債權轉讓抵押權是一并轉讓的。因為根據我國法律規定，抵押權擔保的對象是債權而不是債權人，所以與債權是不可以分立的，因此債...

鄧劍武律師：債權人與抵押權人不同，債權人是否享有優先受償權？(民法典關于優先受償權的規定)

2024-01-20抵押權人有優先受償權嗎法律分析：有。優先受償是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人...

楊佳迪律師：依法被查封的財產，能否設立抵押？(查封后能否抵押)

2024-01-18被法院查封的房子可以抵押登記嗎法律主觀：法院查封的房子而且有抵押不可以購買。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一...

抵押權人的保全請求權，具有怎樣的法律效力？(抵押權人的保全權)

2024-01-16擔保物權的特征擔保物權的特性有哪些擔保物權作為物保的區別于人保保證的特性，它具有以下的特征：一、物上代位性是指擔保物權的效力不僅及于擔保物本身，...

房地分別抵押時，抵押權的效力范圍應當如何確定？(房地產抵押權的設定)

2024-01-16關于抵押的問題。當時人辦理抵押登記手續時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押登記，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償...

建筑物抵押的，建筑物上的建設用地使用權是否一并抵押？(在建工程抵押包括土地嗎)

2024-01-16抵押土地地上建筑物也一定要抵押嗎法律分析：國家實行了不動產登記，即房地一體化登記原則，房隨地走，土地抵押那么地面上的建筑物也要一起被抵押。法律依...

抵押權與留置權并存時，如何確定優先順位？(留置權抵押權質押權的先后順序)

2024-01-13抵押權質權留置權清償順序法律分析：抵押質押留置的順序為，先是留置權，然后是登記的抵押權，之后是質押權最后才是未經登記的抵押權，留置權一律優先于抵...

設立動產浮動抵押的，抵押權何時確定？(動產浮動抵押什么時候確定)

2024-01-13以動產抵押的抵押權自什么時設立，以動產抵押的抵押權自抵押合同生效時設立。中國動產抵押權模式采用書面成立、...

同一動產上存在質權和抵押權，如何確定優先順位？(登記的抵押權和質押權的優先順序)

2024-01-13動產抵押與質權的清償順序法律主觀：一、既有，抵押權，又有質權的財產的清償順序會有哪些情況，（一）先設立質權，后設置抵押權的。不論后設立的質權是否...

被抵押的房屋，還能買賣嗎？(抵押貸款的房子能賣嗎)

2024-01-12房產證抵押了能賣房嗎房產證抵押了能賣房。被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方...