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處理房屋面積糾紛的原則是什么?(處理房屋面積糾紛的原則是什么)

2024-05-14出現房屋面積糾紛如何處理？，購買商品房，在收樓的時候發現房屋并沒有像合同上說的那么大，這時你該怎么辦？房屋出現面積誤差，是否可以退房？帶著種種疑...

開發商逾期交房我該怎么辦？　　(開發商逾期交房業主們該如何維權)

2024-05-14開發商逾期交房，怎么辦法律分析：購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以通過咨詢開發商或者相關政府部門得到答復。如果是開發商自身的原因導...

開發商什么時候算交房?(開發商怎樣才算正式交房)

2024-05-14房子竣工時間和交付時間房子竣工時間和交付時間1、房子的交付時間指的是樓盤綜合驗收與各類驗收都合格通過后把房子交給業主的時間;竣工時間則是建設工程...

交房后發現房屋實際情況與廣告不符，可以要求開發商承擔違約責任嗎？　(收房后還可以起訴開發商違約嗎)

2024-05-14收房后發現房子有質量問題怎么辦1、如果開發商提供的商品房經竣工驗收合格，但是存在質量瑕疵，并在保修期內的，則購房人可以要求開發商承擔修復責任，給...

未取得商品房預售許可證明的商品房可以購買嗎？(沒取得預售許可可以買房嗎)

2024-05-14購房時沒有預售證可買嗎購房時沒有預售證不可以買，開發商沒有預售許可證的情況下是不能出售房屋的。購買未取得《商品房預售許可證》的房子，如果房屋發生...

房屋買賣中如何防范欺詐？(買房怎么避免中中介的套路)

2024-05-13買房妙招：二手房買賣八大陷阱如何破？買房妙招：二手房買賣八大陷阱如何破？二手房陷阱眾多，現在二手房成交量去打，難免會有人落入對方提前設置好的陷阱...

房產開發商宣傳和實際不符，能否要求賠償？(開發商虛假宣傳退房賠償標準)

2024-04-30開發商虛假宣傳退房賠償標準開發商虛假宣傳，要求其承擔違約責任，雙倍返還定金，造成損失的，要進行賠償。宣傳廣告就開發出售的商品房及相關設施所作的說...

租房子住的時候，房子遇到拆遷了，作為房客有什么補償？(房東拆遷了我是租客有賠償嗎)

2024-04-30搬遷費給房東還是承租人搬遷費給房東還是承租人法律分析：搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合...

開發商宣傳商品房附近有地鐵，交房后發現沒有地鐵，能否要求退房(如何退房 退房注意事項和方法是什么)

2024-04-30如何退房？退房注意事項和方法是什么？如何退房？退房注意事項和方法是什么？購房者發現問題準備退房時，一定要先了解一下具體有哪些法律規定能夠支持自己...

夫妻之間離婚，對租住夫妻名下房子的租客有什么影響？(住公租房夫妻離婚對另一方有影響嗎)

2024-04-30夫妻間房產更名對租戶有什么影響沒有什么實質性影響1、夫妻間的產權變更是不需要按照買賣的方式變更產權人的；2、如果房屋有貸款沒有還清的，則必須要在...

二手房交易中能否代理簽署合同？(賣房協議可以代簽嗎)

2024-04-27二手房買賣可以是獨家代理嗎二手房簽訂獨家代理買賣合同有效。有效的獨家代理買賣合同要求當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內容合法、符合...

買二手房過戶后賣家不給騰房怎么辦？(二手房過戶后不騰房怎么辦)

2024-04-27買房后，過戶房主不騰房怎么辦屬于違約，可以去法院起訴賣家。二手房簽訂買賣合同后違約有三個步驟：1、采取自救手段，維護自身利益。依《合同法》第94...

男子購買二手房后，才發現房子出過命案，賣家未告知，能否退房？(買來的房子發生過命案 能否要求退款)

2024-04-26二手房隱瞞老人過世算違約嗎？老人如果在房子里是正常身亡的，在法律上不能算賣方違約。隱瞞房子死人只有在合同有明確約定的情況下才構成違約。購買房屋，...

買二手房的時候賣家隱瞞房齡，房屋買賣合同有效嗎？(買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎)

2024-04-26買二手房房齡有隱瞞可以要求賠償嗎如果發現對方故意隱瞞房屋真實房齡，買家可以要求對方賠償因此造成的損失。如果發現對方惡意隱瞞房齡，嚴重損害買家利益...

業主私底下可以改變房屋結構嗎？(私自改造房屋結構違法嗎)

2024-04-22改變房屋結構出租違法嗎法律分析：房屋私自改造出租合法是違法的。業主在物業范圍內，不得擅自改變房屋結構、外貌、設計用途、功能和布局，不得對房屋內外...

售樓廣告上的內容，開發商是否都應兌現？(開發商不兌現廣告承諾如何處理)

2024-04-22售樓廣告內容未兌現屬違約？法律分析：售樓廣告內容未兌現屬違約。按法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行...

農村一戶多宅能否確權呢？(農村宅基地一戶多宅怎么確權)

2024-04-22一戶二宅都能領到證嗎一戶二宅并非都能領到證，要看具體情況。首先所說的這個一戶兩宅可能是出現在農村地區，也可能是出現在城市當中。如果是出現在農村地...

房子被法院查封還能住嗎？(房子被法院查封了還能住嗎)

2024-04-22唯一住房查封還讓住嗎【法律分析】：依據相關法律規定,如果房屋是屬于被執行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得不能拍賣,所以被執行人還可以居住。但不...

新房還沒裝修，下雨漏水導致樓下損失，對于損失的賠償由誰來拿？(樓上沒裝修漏水到樓下誰負責)

2024-04-21房屋沒裝修下雨漏水到樓下誰的責任法律分析：開發商的責任，，樓上沒裝修而下雨漏雨，屬于房屋質量問題，應當去找開發商予以維權。如果商量不通，可以去法...

開發商違反了購房意向書是否應該承擔責任？(購房意向書有什么法律效力)

2024-04-21購房意向書有法律效果嗎我交的購房意向書一萬元不要房子了，可以要求開發商退錢嗎所謂的購房意向書要看屬于什么性質，如果是訂金性質則互相無責任；如果是...