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租戶物品在房屋內丟失，房東應承擔責任嗎？(出租房東西被盜 房東該負什么責任)

2024-05-15在外租房子,丟了東西房東有責任么?在外租房子，丟了東西房東是否有責任，我認為主要還是要結合具體情況來認定，具體分為以下兩種情形：一、房東提供的房...

房屋租賃期限從什么時候開始計算(租房的日期怎么算)

2024-05-15房屋租賃合同的起始日期怎么計算的房屋租賃合同，的起始日期一般為合同約定的起始日期。根據《民法典》第七百零三條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付...

租賃期限是從什么時候開始算？(租房合同日期怎么算一年)

2024-04-23租賃合同的租賃期限需要如何計算租賃合同的租賃期限由當事人自行協商確定，但是出租人和承租人約定的租賃期限不能超過二十年；如果超過的，超過部分無效；...

簽訂租賃合同需要準備什么資料和材料？(辦房屋租賃合同需要什么資料)

2024-04-10與房東簽合同要帶什么資料與房東簽合同，承租人只需要準備自己的身份證復印件即可，房東需要提供房屋產權證原件或復印件、房東身份證。承租人要注意核實房...

租賃合同未到期遇上拆遷怎么辦？(租房合同沒到期房子要拆怎么辦)

2024-04-04租的房子沒到期要拆怎么辦租的房子沒到期要拆租客可以與房東協商處理，租客可以要求房東給予一定的經濟賠償。依據我國相關法律的規定，對租賃的房屋進行拆...

租賃合同期內，出租人能提前收回房屋嗎？(房屋出租人提前收回這樣行嗎)

2024-04-02租房合同未到期房主能收回房子嗎？因為這是房屋租賃公司定下的條款，作為租戶只能按照條款執行，否則難以租到房子。租房須注意：1、在租房簽合同時，要檢...

租房家電壞了哪一方負責？(出租房家電壞了由誰負責)

2024-04-02出租房的家電壞了誰負責修理1、租賃合同有約定，按照約定處理。如果網友和房東簽訂租賃合同中，有約定租賃房子及家電的維修義務，那么按照租賃合同里租賃...

什么情況下租賃合同會無效？(租賃合同無效情形有哪些)

2024-03-25房屋租賃合同無效的8種情況房屋租賃合同無效的情形1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。3、被確...

房東能否單方面解除租賃合同？(租房合同可以單方面解除嗎)

2024-03-22房東有權單方面解除合同嗎法律分析：有權。如果是在合同期內,房東有權單方面解除合同,但是需要支付承擔違約責任。但是在以下情況下，房東有權單方解除合...

土地租賃合同最長可以簽多少年？(土地租賃合同的最長期限為多少年)

2024-03-15土地租賃合同最長可以簽多少年土地租賃合同期限最長不得超過二十年。根據《中華人民共和國民法典》第七百零五條規定，超過二十年的，超過部分無效。租賃期...

出租人沒有權利出租，該租賃合同是否無效？(無權出租的合同是否有效)

2024-03-15出租人沒有產權證租賃合同有效嗎法律主觀：要看，沒有產權證，的原因是什么，如果是因為違建而沒有取得產權證的，租賃合同是無效的。，法律規定出租人就未...

隔斷房租賃合同有沒有法律效力？(隔斷房簽的合同有法律效力嗎)

2024-03-14隔斷房出租合法嗎隔斷房出租不合法。將房子進行隔斷之后進行出租是違法的。隔斷房屬于法律明令禁止的行為，違法建筑，不符合安全等工程建設強制標準，違反...

租賃合同只按手印有沒有法律效力？(租房合同按手印有法律效力嗎)

2024-03-14租車合同蓋手印有效嗎已簽名的租車合同沒蓋手印依然有效，簽字與按手印具有同等的法律效力。合同是用來明確雙方權利和義務的協議，自雙方當事人簽字、蓋章...

鄧雪靜律師：房屋甲醛超標，承租人能否退租？(租房甲醛超標可以退租嗎)

2024-01-18甲醛超標可以要求全額退款嗎甲醛超標是可以退全款的，我們以房屋租賃或者買賣為例，根據我國民法典的相關規定，交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或...

亓艷蓉律師：約定禁止轉租，轉租合同是否有效？(不允許轉租的轉租合同有效嗎)

2024-01-18非法轉租的合同有效嗎效力待定，在未征得原房屋所有權人同意的前提下的，承租人擅自轉租所訂立的轉租合同的效力待定。承租人擅自將占有、使用權轉讓他人，...

瞿文祥律師：租客高空拋物，房東是否承擔責任？(民法典高空拋物房東有責任嗎)

2024-01-18租客在出租房墜樓房東需承擔責任嗎法律分析：一般不需要承擔。當然要看墜樓的原因。如果房東要承擔責任，要存在歸責于房東的原因。比如，在樓梯上，因為樓...

趙磊律師：租賃期間租賃物毀損的責任，應當由誰承擔？(租賃物損壞責任應該由誰來承擔)

2024-01-18當出租期間房屋內，物品損壞由誰負責？我和租客是口頭續約租賃物損壞的責任由誰來承擔取決于租賃合同的約定責任方以及租賃物損壞的原因：1、租賃物損壞的...

龍兵律師：租賃合同期限，約定為永久租賃是否有效？(無限期租賃合同是否有效)

2024-01-17約定租期20年并自動續租是否有效約定租期20年并自動續租的有效性，需要根據相關法律法規進行判斷。目前我國《物權法》第四十九條規定：“雙方當事人可...

租房合同期內，房東漲房租怎么辦？(租的房子房東無故漲租 該怎么辦)

2024-01-15租房合同到期，房東漲租怎么辦？房東擅自漲房租：如果房東在合同期內擅自漲房租，你可以查看當地的租賃法規，如果發現房東的行為違法，可以通過法律途徑維...

二房東轉租的租金比實際的高，是否有效？(二房東是否合法)

2024-01-13“二房東”轉租合同有效嗎？簽訂的時候需要得到原房東的同意，在原房東同意的情況下才有效。從法律的角度上來說“二房東”的行為是非法的，但如果合同上原...